PRÉDIO COMERCIAL 5074 m² | ÁREA NOBRE
- R$7.9M
- 3743 m²
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- 5074 m²
PRÉDIO COMERCIAL 5074 m² | ÁREA NOBRE
- R$7.9M
Descrição
PÁGINA DO ANÚNCIO DESTE IMÓVEL
SITE OFICIAL GOVERNO FEDERAL – PROCURADORIA GERAL DA FAZENDA NACIONAL
LOCALIZAÇÃO: Avenida Armando Cesare Dedini, 1282 Piracicaba SP, CEP 13405-268
ÁREA TERRENO: 5074 m² (43 x 118 metros)
ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 3743 m² (Térreo: 2001 m² | Pavimento Superior: 1742 m²)
VALOR DA AVALIAÇÃO INICIAL: R$15.891.688,00
VALOR MÍNIMO: 7.945.844,00
Entramos na fase em que o bem pode ser adquirido por qualquer proposta, IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR MÍNIMO R$7.945.844,00.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Localizado no bairro Nova Piracicaba em área nobre este prédio comercial industrial mede 43 metros de frente por 118 metros de fundo estendendo-se ao longo de duas ruas – Avenida Armando Cesare Dedini e Rua Prof. Armando Bergamin.
É um espaço comercial dividido em várias salas no piso inferior e superior, dando margem a configuração de diferentes projetos, dependendo da intensidade de aproveitamento ou reformulação do imóvel.
São aproximadamente 89 (oitenta e nove) salas de tamanhos distintos distribuídas entre térreo e primeiro andar. Na entrada principal há um amplo salão seguido dessas salas e ao final do corredor no andar térreo existe um segundo salão estilo auditório.
OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: As fotos do Google Earth mostram o imóvel cercado de residências com piscina, comprovando a localização em área nobre; excepcionalmente valorizada.
ZONEAMENTO
ÁREA ZUPA 1. A vocação do imóvel é bastante flexível podendo ser mantido como espaço comercial industrial ou possivelmente ser transformado em um prédio de alto padrão limitados pelo número de andares de acordo com o código de zoneamento local.
A área é muitíssimo agradável próxima a casas de alto padrão, Rio Piracicaba e a famosa Avenida Cruzeiro do Sul.
Fotos atuais 19 Junho 2025 e vídeos anexos do entorno acessar:
O comprador deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do leiloeiro/vendedor.
Endereço
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Endereço: Av. Armando Césare Dedini, 1282
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Cidade: Piracicaba
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Estado : SP
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CEP / Código Postal: 13405-268
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Área: Nova Piracicaba
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País: Brasil
Detalhes
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Valor R$7.9M
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Tamanho Imóvel 3743 m²
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Terreno 5074 m²
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Dormitórios 4
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Dormitórios 89
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Suítes 6
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Vagas 40
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Tipo Comercial Leilão
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Status Venda
Informações de contato
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- Adriano Vieira
